Appartement 2 pièces en front de mer avec loggia à Rochelongue, Cap d’Agde
Appartement 2 pièces en front de mer avec loggia à Rochelongue, Cap d’Agde
Description
Situé dans le quartier Rochelongue au Cap d’Agde, cet appartement en résidence sécurisée en première ligne de mer offre un accès direct à la plage et au Mail de Rochelongue, animé par de nombreux commerces, restaurants, glaciers et animations. Cet appartement de type studio + chambre en cabine de 28,30 m² loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre en cabine avec fenêtre, une salle d’eau et des WC séparés. Il dispose également d’une belle loggia de 7 m² avec une vue imprenable sur la mer et la piscine. Les prestations incluent un état impeccable, volets roulants électriques, climatisation, et il est vendu meublé et équipé. Un parking privé est disponible en option pour 20 000 € supplémentaire.
En résumé
- Ce studio de 28,30 m² loi Carrez offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec une chambre en cabine équipée d'une fenêtre, idéal pour maximiser l’espace et le confort.
- La loggia de 7 m² vous permettra de profiter d'une vue directe sur la mer et la piscine, une véritable opportunité pour admirer la mer sans quitter votre appartement.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée en première ligne de mer, vous bénéficiez d’un accès direct à la plage et au Mail de Rochelongue, avec commerces, restaurants et animations à proximité.
- L’appartement est vendu meublé et équipé, avec des prestations de qualité comme volets roulants électriques et climatisation, pour un confort immédiat à votre emménagement.
- Le prix est de 159 900 €, avec un parking privé en option pour 20 000 €, offrant une solution pratique pour votre stationnement dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 3:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355518
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 28.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
