Studio avec terrasse en rez-de-jardin à Frejus – Calme, sécurité, proximité mer
Studio avec terrasse en rez-de-jardin à Frejus – Calme, sécurité, proximité mer
Description
Venez découvrir cet agréable appartement situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend un espace principal de type studio d’environ 19 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, donnant accès à une terrasse d’environ 26 m². Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée et d’une place de parking privative. Récemment entièrement rénové avec soin et équipé de la climatisation, cet appartement offre un bon potentiel locatif avec des antécédents positifs. Idéalement situé à seulement 1 km du bord de mer, proche des commerces et des transports, il présente un excellent rapport qualité/prix. Charges de copropriété faibles à seulement 398 € par an, taxe foncière de 620 €. Une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement situé en rez-de-jardin offre une superficie de 19 m², avec une terrasse de 26 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il a été entièrement rénové avec goût, climatisé, et comprend une salle d'eau avec WC, une kitchenette, et une place de parking privative pour votre confort.
- La proximité immédiate du bord de mer à seulement 1 km, ainsi que la proximité des commerces et des transports, en fait un bien très pratique pour la vie quotidienne ou la location touristique.
- Son faible coût de copropriété de seulement 398 € par an, associé à une taxe foncière de 620 €, contribue à une rentabilité locative élevée et durable grâce à ses antécédents positifs.
- Enfin, construit en 1975, cet appartement bénéficie d’un bon diagnostic énergétique (classe D), avec une consommation estimée de 580 à 830, ce qui est rassurant pour un investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340269
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.82 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
