Appartement T2 au Dernier Étage avec Cave et Parking à Fréjus
Description
Situé dans le quartier résidentiel des Horts Sables à Fréjus, ce charmant appartement T2 de 47,34 m², construit en 1980, se trouve au dernier étage (3e). Intégralement climatisé, il offre une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et un séjour lumineux orienté à l’est et à l’ouest. L’appartement dispose d’une cave et d’un stationnement extérieur privé. Dans une petite copropriété sécurisée de 26 lots, il bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. Idéal pour vivre ou investir, cette propriété est à découvrir rapidement, avec des frais d’énergie estimés entre 920 € et 1290 par an. La classe énergétique est D et la classe climatique D. Aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. La vente est proposée au prix de 179 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 47,34 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale grâce à son orientation EST-OUEST, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Avec une climatisation intégrée, vous bénéficiez d’un confort thermique en toute saison, idéal pour les étés chauds à Fréjus.
- La propriété comprend une cave, un stationnement extérieur privé, ainsi qu’un accès à un ascenseur dans une résidence sécurisée de 26 lots, garantissant tranquillité et facilité de vie.
- Son prix de 179 000 € est compétitif pour ce secteur résidentiel, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- La consommation énergétique est estimée entre 920 € et 1290 € par an, avec une classe énergie D et climat D, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette surface.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932303
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 47.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
