Studio cabine avec loggia vue étangs à Carnon-Plage – Idéal investissement
Studio cabine avec loggia vue étangs à Carnon-Plage – Idéal investissement
Description
Situé à Carnon-Plage, ce charmant studio cabine de 21 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Il dispose d’une loggia exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les étangs, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une cabine indépendante pouvant accueillir un lit superposé ou servir d’espace de rangement, une salle d’eau avec WC, et une loggia agréable idéale pour les repas ou la détente. Capacité d’accueil jusqu’à 4 couchages. Un parking privé sécurisé est inclus. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles.
En résumé
- Ce studio cabine de 21 m², situé à Carnon-Plage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer, offrant également un parking privé sécurisé.
- La loggia exposée sud-ouest vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les étangs tout au long de la journée, un véritable atout pour le confort et la détente.
- L’agencement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une cabine indépendante pouvant accueillir un lit superposé ou servir d’espace de rangement, une salle d’eau avec WC, et la capacité d’accueillir jusqu’à 4 personnes.
- La construction date de 1985, avec des frais d’énergie évalués entre 500 et 720 EUR et une classe énergétique C, ce qui réduit vos coûts de fonctionnement.
- Son prix de vente, fixé à 117 000 EUR, reste très compétitif pour une résidence en bord de mer dans cette zone, avec une possibilité d’optimiser un investissement locatif ou un pied-à-terre parfait.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3620305
- Prix: 117 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
-
209 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (6.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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