Appartement T1 avec loggia à La Grande-Motte – Vue verdure et proximité plage
Appartement T1 avec loggia à La Grande-Motte – Vue verdure et proximité plage
Description
Au Couchant, découvrez ce charmant studio cabine de 31 m², complété par une loggia vitrée de 8 m² offrant une vue dégagée sur immeuble et verdure. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec cabine et placard, des toilettes avec lave-main et machine à laver, une salle d’eau, un séjour lumineux, et une cuisine équipée en parfait état. Exposé plein sud pour une luminosité optimale. Double vitrage, porte blindée, proximité des commerces comme Super U et la plage. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire. Energie classée C, faible consommation et bonne isolation.
En résumé
- Ce studio cabine de 31 m² bénéficie d'une loggia vitrée de 8 m² exposée plein sud, offrant une luminosité optimale et une vue agréable sur verdure et immeuble voisin.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état comprend une entrée avec cabine et placard, une salle d'eau, des toilettes avec lave-main et machine à laver, ainsi qu'une cuisine équipée.
- Le logement est parfaitement situé à proximité des commerces comme Super U et de la plage, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vos loisirs.
- La construction respecte les normes énergétiques avec une classe énergie C et une consommation estimée entre 520 et 750 kWh/m²/an, assurant une gestion maîtrisée des charges.
- Le prix est fixé à 163 000 €, avec la possibilité d’acquérir un parking supplémentaire, une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence pratique à La Grande-Motte.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366517
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 31.07 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
