Studio meublé de 27m² à Mazé-Milon, idéal pour investissement locatif en résidence seniors

Investissez dans un studio meublé de 27m² situé à Mazé-Milon, entre Angers et Saumur. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif en résidence seniors, bénéficie du statut de Loueur en Meublé. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau et de WC, il est situé au cœur de Mazé-Milon, une commune avec toutes les commodités. La résidence, à taille humaine, compte 46 logements et offre plus de 1000m² d’espaces communs tels qu’un salon de lecture, une salle TV, une salle d’animation, un espace d’échange, un restaurant et un patio. La sécurité est assurée 7j/7 et 24h/24. Le loyer annuel potentiel est de 7 800 € pour un prix d’achat de 105 000 € net vendeur, mobilier inclus. La résidence a été construite en 2019 et est équipée d’un chauffage électrique individuel au sol. La performance énergétique est estimée à une classe C avec une consommation de 162 kWh/m²/an. Ce bien fait partie d’une copropriété et est idéal pour un placement sécurisé.

- Cet appartement de 27m², entièrement meublé et équipé, offre une solution clé en main pour un investissement locatif en résidence seniors, avec un potentiel de loyer annuel de 7 800 €.
- Situé au centre de Mazé-Milon, la résidence sécurisée offre plus de 1000m² d'espaces communs, dont un salon de lecture, une salle TV, une salle d’animation, un restaurant et un patio, pour garantir confort et convivialité.
- La construction date de 2019, avec un chauffage électrique individuel au sol, et bénéficie d'une bonne performance énergétique estimée à une classe C, avec une consommation annuelle de 162 kWh/m².
- Le prix d’achat est de 105 000 € nets vendeur, mobilier inclus, pour une résidence comprenant 46 logements dotés d'une sécurité 24h/24, 7j/7, pour assurer une tranquillité totale aux résidents.
- La résidence étant soumise au statut de copropriété, vous bénéficiez d’un secteur stable et sécurisé, avec un rendement intéressant pour un placement à long terme.