Studio meublé à vendre à Saint-Nazaire proche commodités

Ce studio entièrement meublé et loué est idéalement situé à proximité de l’université, des commerces et de la plage accessibles à pied. Il se trouve dans une copropriété sécurisée et comprend une place de stationnement dans le parking privé de la résidence. Aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique DPE : C et GES : A, ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale. La surface habitable est de 16,31 m², situé au deuxième étage sur trois. La cuisine est équipée, le chauffage est individuel électrique, et il est doté d’une toilette séparée. La copropriété compte 48 lots avec une quote-part annuelle d’environ 1 800 €, sans procédure en cours. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 330 € et 510 € selon les années, abonnements compris.

- Cet appartement de 16,31 m², situé au deuxième étage sur trois, est entièrement meublé, loué, et prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un investissement sécurisé.
- La résidence sécurisée offre une place de stationnement privée incluse, un vrai plus dans cette zone proche des commodités, de l’université, et de la plage.
- Avec une classe énergétique DPE C et GES A, vous bénéficiez d’une bonne performance énergétique, et les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 330 € et 510 € assurent une gestion maîtrisée de votre budget.
- La copropriété comporte 48 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 800 €, et aucune procédure en cours, garantissant une stabilité pour ce bien.
- Son prix, hors honoraires, est de 59 000 €, avec des honoraires inclus de 8,47 %, ce qui en fait une opportunité d’achat avec un potentiel locatif dans une zone très prisée.