Appartement de 35 m² à vendre au centre de Cannes, proche Croisette et Palais des Festivals

Situé au cœur de Cannes, dans le quartier emblématique de la Banane, cet appartement de 35 m² offre un potentiel de transformation en T2. Il comprend une salle de bain avec baignoire, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, ainsi qu’une climatisation réversible. Idéal pour une forte rentabilité lors de congrès ou en location saisonnière, cette propriété se trouve à seulement 490 mètres de la Croisette et à 749 mètres du Palais des Festivals. Sa localisation privilégiée convient parfaitement aux investisseurs ou aux particuliers cherchant un pied-à-terre dans le centre-ville cannois. Mandat n°1866, prix de 289 976 € FAI. Nombreuses options de gestion locative possibles. Estimation gratuite et confidentielle proposée par Riviera Immo.

- Cet appartement de 35 m², situé au cœur de Cannes dans le quartier de la Banane, se trouve à seulement 490 mètres de la Croisette et à 749 mètres du Palais des Festivals, ce qui garantit une localisation exceptionnelle.
- La propriété offre un fort potentiel de rentabilité, idéale pour la location saisonnière ou lors de congrès, grâce à sa proximité avec les sites touristiques et événementiels majeurs.
- Son agencement comprend une salle de bain avec baignoire, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, ainsi qu'une climatisation réversible, ce qui correspond aux attentes d'une clientèle touristique ou d'investisseurs.
- Son prix affiché de 289 976 € FAI représente une opportunité d’investissement avec une excellente localisation pour optimiser les revenus locatifs.
- La surface habitable de 35 m² (30.77 m² Carrez) étant bien optimisée, vous pouvez envisager une transformation en T2 pour augmenter la rentabilité ou la valeur du bien.