Appartement T3 à Albiez-Montrond avec balcon dans le centre du village
Appartement T3 à Albiez-Montrond avec balcon dans le centre du village
Description
Ce charmant appartement T3 de 43,71 m², situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée au cœur du village d’Albiez-Montrond, offre un cadre de vie optimal. Il comprend deux chambres, un séjour convivial et un balcon de 9 m², idéal pour profiter du soleil en toute sérénité. Conçu pour une occupation confortable en famille ou entre amis, ce bien possède un fort potentiel locatif, particulièrement en location saisonnière, très prisée dans la région des montagnes. Il peut également constituer une résidence secondaire appréciable, avec la possibilité d’optimiser sa rentabilité hors périodes d’usage personnel. Chauffage électrique individuel, gestion autonome des charges, et équipements électriques modernes garantissent un confort pratique. La station d’Albiez-Montrond, à taille humaine et dynamique, offre un environnement naturel attrayant et une fréquentation régulière, assurant la pérennité de la valeur patrimoniale du bien.
En résumé
- Cet appartement de 43,71 m² situé en centre village vous offre un espace agréable avec deux chambres, un séjour convivial et un balcon de 9 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue sud-ouest sur les montagnes.
- La configuration et la localisation permettent une occupation confortable, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière très recherchée, avec un potentiel locatif intéressant dans une station dynamique à taille humaine.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion autonome des charges, facilitant la maîtrise de votre budget et de votre confort.
- Le bien, construit en 1985, bénéficie d’un environnement naturel attractif dans une station bénéficiant d’une fréquentation régulière, idéal pour pérenniser la valeur patrimoniale de votre investissement.
- Son prix à 130 000 EUR avec une superficie carrez de 33,74 m² est compétitif pour cette région, tout en offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement montagnard.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 9:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3439337
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 508 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 508
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
508 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
