Charmant appartement de 22 m² à Alfortville – Idéal investissement ou premier achat
Charmant appartement de 22 m² à Alfortville – Idéal investissement ou premier achat
Description
Votre agence 123webimmo propose un charmant appartement de 22 m² situé dans un secteur résidentiel calme d’Alfortville, à proximité de Paris. Ce bien se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1930, comprenant 11 lots principaux. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée avec fenêtre exposée au sud, et d’une grande pièce à vivre lumineuse orientée à l’ouest, profitant d’un bel ensoleillement en fin de journée. Fonctionnel et en parfait état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre pavillonnaire agréable. Aucun travaux à prévoir.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 22 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée des années 1930, composée de seulement 11 lots principaux, ce qui garantit une copropriété bien entretenue et conviviale.
- La configuration inclut une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée bénéficiant d'une fenêtre exposée au sud, et une grande pièce à vivre lumineuse orientée à l'ouest, offrant un ensoleillement optimal en fin de journée.
- En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emménager immédiatement ou de louer rapidement si vous souhaitez investir.
- Son prix de 146 100 € correspond parfaitement à un bien de cette superficie dans ce secteur résidentiel calme, proche de Paris, avec des commerces et transports à proximité.
- Enfin, avec une consommation énergétique classée en F et une estimation comprise entre 600 et 812 € par an, vous avez une idée claire de son efficacité énergétique et des coûts associés.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3565809
- Prix: 146 100 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 812 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 17, Rue André SOLADIER
- Ville Alfortville
- Code Postal 94140
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
