Appartement de 10m² à Cannes, proche Croisette et Palais des Festivals, parfait pour investissement locatif
Appartement de 10m² à Cannes, proche Croisette et Palais des Festivals, parfait pour investissement locatif
Description
Situé dans le quartier de la Banane à Cannes, cet appartement d’environ 10 m² orienté sud-ouest se trouve à seulement 190 mètres de la célèbre Croisette et à 899 mètres du Palais des Festivals. Il comprend une kitchenette équipée, une salle de bain avec douche et WC. Sa proximité immédiate avec le Palais, à 490 mètres, ainsi que les transports et commerçants à proximité, en font un bien idéal pour la location saisonnière ou pour des occasions de congrès. L’appartement dispose de la climatisation. Mandat n° 1916A au prix de 96 480 € FAI. Idéal pour un investissement à forte rentabilité, une visite s’impose. Contactez Alexandre chez Riviera Immo, situé au 9 Rond-Point Duboys d’Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny à Cannes. Estimation gratuite et confidentielle.
En résumé
- Cet appartement de 10 m² orienté sud-ouest est idéal pour un investissement locatif, notamment dans le cadre de locations saisonnières ou pour accueillir des congrès, avec une forte rentabilité potentielle.
- Sa situation est exceptionnellement centrale : à seulement 190 mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ainsi qu’à 490 mètres immédiats du Palais, facilitant ainsi l’accès aux événements et commerces majeurs.
- La kitchenette équipée, la salle de bain avec douche et WC, ainsi que la climatisation, apportent tout le confort nécessaire pour profiter d’un pied-à-terre pratique et fonctionnel.
- Son prix de 96 480 € FAI, soit un coût accessible pour un investissement dans un secteur très recherché, offre une très bonne rentabilité estimée notamment grâce à sa proximité avec les lieux emblématiques.
- La superficie Carrez de 9,93 m² et la localisation stratégique dans le centre-ville de Cannes rendent cet appartement extrêmement attractif pour des acheteurs souhaitant maximiser leur rendement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220229
- Prix: 96 480 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 10 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 480 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 480 € (7.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
