Studio avec vue mer à Cap Estérel, Agay – Investissement ou pied-à-terre
Description
Charmant studio de 23,72 m² situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, offrant une vue imprenable sur la mer et une luminosité optimale grâce à son orientation sud-est. L’appartement dispose d’un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée, d’une chambre cabine pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi que d’une salle de douche. La chambre cabine bénéficie également d’un aperçu mer, ce qui renforce la sensation d’évasion quotidienne. Libre de gestion, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un environnement sécurisé et entretenu. Le domaine de Cap Estérel propose de nombreuses facilités telles que 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ainsi que divers commerces et restaurants. Des animations régulières de avril à novembre complètent l’offre pour petits et grands, offrant un cadre de vie exceptionnel entre méditerranée et massif de l’Estérel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale.
En résumé
- Cet appartement de 23,72 m² est situé dans le domaine recherché de Cap Estérel à Agay, à seulement quelques mètres de la mer, offrant une vue imprenable et un accès facile à toutes les commodités.
- Il bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée, idéal pour profiter du cadre en toute saison.
- Composé d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une chambre cabine pouvant accueillir plusieurs couchages, et d’une salle de douche, il optimise parfaitement l’espace pour un usage en pied-à-terre ou investissement locatif.
- La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles d’environ 1860 euros, et offre des services de qualité avec 5 piscines, un golf, terrains de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité.
- Son prix attractif de 120 000 euros, couplé à ses atouts géographiques et infrastructurels, en fait une opportunité rare dans un secteur d’exception, que ce soit pour profiter de la douceur de vivre ou pour un rendement locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408147
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
