Studio à vendre à Cap d’Agde dans le quartier du Vieux Port avec parking privé
Studio à vendre à Cap d’Agde dans le quartier du Vieux Port avec parking privé
Description
Ce studio situé dans le quartier du Vieux Port à Cap d’Agde offre une surface habitable de 19,17 m² selon la loi Carrez. Idéalement placé à proximité de la plage, il comprend une entrée avec coin cabine, un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une loggia de 5,16 m². Situé au premier étage, il bénéficie d’une exposition ouest et d’un parking privé sécurisé. La copropriété est soumise au statut juridique classique, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 720 euros. Prix de vente : 80 000 euros TTC, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre barème d’honoraires en ligne.
En résumé
- Vous disposez d’un studio de 19,17 m² en loi Carrez, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à Cap d’Agde.
- Il est situé au premier étage avec une exposition ouest, offrant une luminosité optimale toute l’après-midi, idéal pour profiter du soleil.
- La loggia de 5,16 m² ajoute un espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter du climat méditerranéen.
- Vous bénéficiez également d’un parking privé sécurisé, un vrai plus dans cette zone prisée du Vieux Port, facilitant vos déplacements.
- Le prix est attractif à 80 000 euros TTC, avec des charges annuelles de copropriété évaluées à 720 euros, une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement à faible coût.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1282562
- Prix: 80 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 19.17 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur 10 km sauve, 5 km quissac, sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
