Appartement Studio rénové et meublé à vendre à Aix-en-Provence, excellent rendement locatif
Appartement Studio rénové et meublé à vendre à Aix-en-Provence, excellent rendement locatif
Description
Ce charmant studio lumineux et rénové d’une superficie de 17 m², situé en plein cœur d’Aix-en-Provence rue Jacques de la Roque, offre un cadre calme et agréable. Composé d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC, il est équipé de la climatisation et de double vitrage pour un confort optimal. Vendu meublé et loué, ce bien présente une excellente rentabilité avec un bail étudiant à 690 € hors charges pendant 10 mois, ainsi qu’une location saisonnière à 65 € par nuitée, permettant d’envisager un revenu annuel d’environ 10 800 €. La copropriété se compose de 6 lots principaux, aucun procédure en cours, avec des charges mensuelles de 65 €. prix affiché : 152 500 € HAI, incluant la commission, avec une part de 5 % à la charge de l’acquéreur. Notez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un studio rénové de 17 m² situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, rue Jacques de la Roque, avec une pièce principale, une mezzanine et une salle d’eau, le tout vendu meublé et lumineux.
- La rentabilité est intéressante : 10 mois en bail étudiant à 690 € hors charges et 2 mois en location saisonnière à 65 € par nuitée, ce qui pourrait générer un revenu annuel d’environ 10 800 €.
- La copropriété comprend 6 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 65 €, ce qui est raisonnable pour un tel bien.
- Le prix total affiché est de 152 500 € HAI, incluant la commission, avec une part de 5 % à la charge de l’acquéreur, et un prix hors honoraires de 145 000 €.
- Son emplacement en centre-ville, proche de la Cathédrale et de l’IEP, offre un cadre privilégié qui peut attirer à la fois des locataires étudiants et saisonniers, garantissant une excellente rentabilité.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72428
- Prix: 152 250 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 17 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 250 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix en provence
- Code Postal 13100
- Quartier/Secteur Aix en provence
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
