Grand studio à vendre à Aix-les-Bains avec parking et prestations modernes, livré en 2024
Grand studio à vendre à Aix-les-Bains avec parking et prestations modernes, livré en 2024
Description
Situé à Aix-les-Bains, ce grand studio de 44,5 m², référence Lot A403 au 4e étage, propose un espace de vie confortable avec une exposition est/ouest. La résidence La Belle Époque, à taille humaine, est idéalement placée à proximité du centre-ville, de la gare et des rives du lac. Elle se distingue par ses haies végétalisées, ses stationnements couverts avec barrière levante, et un contrôle d’accès sécurisé à distance. Construit en 2024 selon la norme RE2020, cet appartement traversant offre un chauffage individuel avec pompe à chaleur intégrée, un revêtement de sol stratifié ou en carrelage, ainsi que des volets roulants électriques. Deux places de parking sont incluses dans le prix de 247 000 euros, avec un prix net vendeur de 225 238 euros. La résidence comprend également des logements du studio au 4 pièces, alliant confort, sécurité et modernité dans un environnement serein et bien conçu.
En résumé
- Ce grand studio de 44,5 m², situé au 4e étage, offre un espace lumineux avec une exposition est/ouest, idéal pour vivre confortablement ou investir dans un marché en pleine croissance.
- La résidence La Belle Époque, construite en 2024 selon la norme RE2020, garantit un cadre de vie sécurisé, avec un contrôle d’accès à distance, des haies végétalisées et des stationnements couverts avec barrière levante.
- L’appartement est équipé d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur intégrée, des volets roulants électriques, ainsi que des revêtements de sol stratifié ou en carrelage, assurant un confort moderne.
- Deux places de parking viennent compléter l’offre, exclusives pour ce bien, ce qui est un vrai atout dans cette région prisée.
- Avec un prix de 247 000 €, incluant la livraison prévue en 2024, cette résidence offre un rapport qualité/prix attractif pour un achat sécurisé et durable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3222359
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 44.5 m²
- Pièce: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 238 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix les bains
- Code Postal 73100
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
