Studio à vendre à Albiez-Montrond avec balcon – Investissement ou résidence secondaire
Studio à vendre à Albiez-Montrond avec balcon – Investissement ou résidence secondaire
Description
Ce studio de 24,20 m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée et discrète à Albiez-Montrond offre un espace de vie fonctionnel et pratique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il dispose d’un balcon de plus de 4 m² orienté nord-est, apportant une luminosité agréable et une atmosphère tempérée en été. La proximité des stations de ski et du cadre naturel préservé en fait un lieu privilégié pour profiter des activités en montagne toute l’année. La consommation d’énergie est entièrement individuelle avec un chauffage électrique, permettant une gestion autonome des charges. Construite en 1985, cette propriété constitue une opportunité à saisir dans une station conviviale réputée pour ses infrastructures familiales et son environnement serein.
En résumé
- Ce studio de 24,20 m² situé au troisième étage offre un espace optimisé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en montagne.
- Son balcon de plus de 4 m² orienté nord-est permet de profiter d’une luminosité agréable tout en bénéficiant d’une atmosphère tempérée en période estivale.
- La construction date de 1985, et l’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de gérer facilement vos charges.
- La station d’Albiez-Montrond, réputée pour son environnement convivial et ses infrastructures adaptées aux familles, attire une clientèle régulière toute l’année.
- Le prix de vente est de 70 000 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 820 EUR et 1150 EUR annuels, malgré un DPE classé G, ce qui reste une opportunité à saisir dans un secteur en forte demande.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23989
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 24.2 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 734 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 734
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
734 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
