Studio à vendre à Allos, proche du village et des stations de ski
Description
Découvrez ce charmant studio sous les toits situé à moins de 10 minutes à pied du village d’Allos. Idéalement placé à proximité des commerces, de la base de loisirs d’Allos et du parking de départ des navettes pour les stations de ski de Seignus ou Foux d’Allos. En hors saison, profitez de cette localisation proche du village où les commerces sont ouverts toute l’année. L’appartement dispose d’une cuisine équipée et peut accueillir actuellement deux personnes pour dormir. Vous apprécierez la résidence bien entretenue avec des charges modérées de 55 euros par mois. À seulement 2 heures de Nice, 3 heures de Toulon et Marseille, il se trouve en plein cœur du Parc du Mercantour et du Lac d’Allos, avec un accès facile aux cols d’Allos et des Champs pour les amateurs de cyclisme et de moto. La montagne y est agréable en toutes saisons, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du sport.
En résumé
- Cet appartement de 16 m² avec un espace carrez de 11 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, se situe à seulement 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille.
- Situé dans une résidence bien entretenue, il ne comporte pas de parking ou de cave, mais sa situation à proximité du village et des stations de ski facilite tous vos déplacements.
- La consommation énergétique estimée entre 450 et 650 € par an pour un chauffage électrique individuel en fait une option économique, avec une classe énergétique E.
- Le logement a été construit en 1979, avec des charges mensuelles faibles de 55 €, permettant de limiter vos dépenses récurrentes.
- Sa localisation vous place aux portes du Parc du Mercantour et du Lac d'Allos, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons, que ce soit pour le cyclisme, la randonnée ou le ski.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13716
- Prix: 32 000 €
- Surface du Bien: 16 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
-
358 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 3 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
