Studio lumineux avec terrasse et parking au centre d’Andernos-les-Bains
Studio lumineux avec terrasse et parking au centre d’Andernos-les-Bains
Description
Exclusivité AJY Immobilier. Découvrez ce studio lumineux en plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché, de la plage et des pistes cyclables. Situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec stationnement privatif, ce bien de 34,17 m² Carrez comprend une pièce principale avec accès à une terrasse ouest de 10 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia fermée en véranda pouvant servir de coin repas ou bureau. Son exposition et sa situation en étage élevé offrent un maximum de luminosité. Une place de parking privée est également incluse. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien rare est exclusivement disponible chez AJY Immobilier, spécialiste local du secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 34,17 m² Carrez est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la plage et des pistes cyclables.
- Il dispose d'une terrasse ouest de 10 m² sans vis-à-vis, qui offre une excellente luminosité grâce à son exposition et sa situation en étage élevé.
- La configuration inclut une pièce principale avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, et une loggia en véranda idéale pour un coin repas ou un bureau.
- Une place de parking privative est incluse, facilitant votre stationnement dans cette zone très prisée.
- Son prix est de 182 000 EUR, avec une surface utile nette de 26 m², et il représente une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28639
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 34.17 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
