Studio neuf à Annecy – 20,95 m², livraison 2027, prix attractif
Description
Ce studio situé à Annecy (74960) représente une opportunité immobilière composée d’un appartement d’une pièce avec une surface habitable de 20,95 m² au rez-de-chaussée. Il s’agit d’un logement neuf livré en juillet 2027, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Le prix de vente est de 175 800 € hors frais d’agence, comprenant la TVA à 20 %. La taxe foncière estimée est d’environ 580 €, et le logement dispose d’une orientation et d’une construction récente. Les images promotionnelles ne sont pas contractuelles, et la commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. La référence du lot est 02B005, dans un immeuble récent de 2026, certifié énergétique de classe A et de classe GES (Gaz à Effet de Serre) également de classe A.
En résumé
- Ce studio de 20,95 m², livré en juillet 2027, est une opportunité d'investissement dans la ville d'Annecy, une localité prisée en Haute-Savoie.
- Son prix de 175 800 € hors frais d'agence est compétitif pour un bien neuf, avec une certification énergétique de classe A, garantissant des coûts d'énergie maîtrisés.
- La taxe foncière approximative de 580 € vient compléter vos coûts annuels, ce qui reste attractif pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Le logement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2026, offrant confort, modernité et une livraison prévue dans peu de temps, limitant ainsi les travaux ou rénovations.
- La conformité aux normes énergétiques et la proximité d’un bâtiment récent vous assurent un bien durable, avec une gestion facilitée et un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4759265
- Prix: 175 800 €
- Surface du Bien: 20.95 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
