Appartement 25 m² au centre-ville de La Valette du Var – Idéal investisseur ou primo-accédant

Ce charmant appartement de 25 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu se compose d’une pièce de vie lumineuse de 15 m², d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La toiture a été récemment refaite, le chauffage électrique et double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Idéal pour la location, il peut être loué à 550 € par mois. La taxe foncière s’élève à 620 €, et il n’y a pas de charges mensuelles grâce à un syndic bénévole. Cette propriété se trouve en centre-ville de La Valette du Var, offrant un accès pratique à toutes les commodités. La construction date de 1900, avec une consommation d’énergie estimée à 285 kWh/m² par an, classée énergie E. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 25 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, vous offre un espace lumineux avec sa pièce de vie de 15 m².
- La toiture a été récemment refaite, ce qui vous garantit une bonne isolation et une tranquillité d’esprit pour l’avenir.
- Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Son prix de 83 000 € (net vendeur 75 000 €) en fait une opportunité attractive, surtout pour de la location à 550 € par mois.
- Sa localisation en centre-ville, à La Valette du Var, facilite tous vos déplacements et offre une qualité de vie pratique.