Appartement T1Bis à vendre à Aumetz – Dernier étage avec cave et vue sur rue
Appartement T1Bis à vendre à Aumetz – Dernier étage avec cave et vue sur rue
Description
Dernier étage en plein centre d’Aumetz, découvrez cet appartement T1Bis mansardé de 27m² en surface au sol, avec 22.36m² selon la loi Carrez. Il offre une vue sur la rue. L’intérieur comprend une pièce cuisine-séjour, une chambre avec placard intégré, et une salle d’eau avec baignoire et WC. Entièrement carrelé, il est chauffé par électricité. Une cave de 11m² accompagne cet ensemble. Situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété comprenant 6 lots (4 logements et 2 commerces), avec syndic bénévole. Les charges annuelles s’élèvent à environ 280 € pour l’entretien du bâtiment et l’électricité des parties communes. Tous les compteurs sont individuels, la dalle est en béton, et les diagnostics ont été réalisés. Parfait pour un investissement ou un premier achat, contactez nos négociateurs pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes estimées entre 490 € et 690 € par an, classe énergie E et climat B selon le DPE de juillet 2022, avec une consommation de 318 kWh/m²/an. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1Bis, situé au dernier étage d’un petit immeuble à Aumetz, offre une surface au sol de 27m² avec 22.36m² selon la loi Carrez, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il dispose d’une chambre avec placard, d’une pièce cuisine-séjour, et d’une salle d’eau avec baignoire, le tout entièrement carrelé avec chauffage électrique.
- La copropriété comprend 6 lots, avec seulement 280 € de charges annuelles en moyenne, pas de procédure en cours, et une cave de 11m² pour plus de rangement.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 490 € et 690 €, avec une classe énergie E et classe climat B, ce qui garantit de faibles coûts de chauffage.
- Son emplacement en centre-ville avec vue sur rue, associé à des diagnostics réalisés, en fait un bien pratique, peu coûteux à entretenir et performant énergétiquement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462659
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 22.36 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
