Studio à vendre à Auron, proche du centre, avec parking et cave – Investissement idéal
Studio à vendre à Auron, proche du centre, avec parking et cave – Investissement idéal
Description
Grand studio traversant situé à proximité du centre d’Auron. Il comprend une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon équipé de deux lits escamotables offrant ainsi quatre véritables couchages. La salle de bain est équipée d’une machine à laver le linge, et les toilettes sont séparées. Possibilité de transformer cet espace en un deux-pièces. L’appartement dispose d’un parking privé, d’une cave et d’un casier à skis. Construit en 1977, cet appartement non meublé bénéficie d’un chauffage électrique, d’un ascenseur, ainsi que d’une présence rassurante de gardien. Idéal pour un investissement locatif avec un bon rapport locatif, il est situé dans une copropriété comprenant 219 lots, avec des charges annuelles de 1056 euros. La performance énergétique est classée G avec une émission de gaz à effet de serre de 15 kg/m²/an, avec un DPE estimé entre 864 et 1168 euros. La vue sur la montagne ajoute un charme supplémentaire à ce logement.
En résumé
- Vous avez ici un studio traversant très proche du centre d'Auron, avec une vue montagne qui ajoute un charme indéniable à votre investissement.
- La surface de 29 m², avec une grande cuisine aménagée ouverte, peut facilement être transformée en un deux-pièces pour maximiser votre potentiel locatif ou votre confort personnel.
- La copropriété, comprenant 219 lots avec des charges annuelles de seulement 1056 euros, vous garantit une gestion collective sereine, tout en bénéficiant d’un parking privé, d'une cave et d’un casier à skis.
- Le bien, construit en 1977, dispose d’un chauffage électrique efficace, d’un ascenseur pour un accès facilité, et d’un gardien pour votre tranquillité.
- La performance énergétique en classe G, avec un DPE estimé entre 864 et 1168 euros, indique un coût énergétique raisonnable pour cette localisation et cette configuration.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253150
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 864 € - 1 168 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 219
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 056 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
