Appartement T1 de 18,45 m² à Bagneux, calme et proche commodités
Description
Ce charmant studio de 18,45 m² à Bagneux constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible et agréable, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, ce qui contribue à la popularité de Bagneux. Il se compose d’un espace cuisine en kitchenette, d’une salle d’eau équipée d’une douche, de WC séparés et d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace. Une cave est également incluse. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, il offre un environnement calme et convivial. Les charges mensuelles, de 132 euros (incluant chauffage au gaz individuel et charges communes), contribuent au confort quotidien tout en permettant de profiter pleinement des commodités à proximité. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant un logement pratique, lumineux et bien situé.
En résumé
- Cet appartement d'environ 18,45 m² situé à Bagneux, dans un quartier calme, offre un espace optimisé avec une mezzanine, une kitchenette, une salle d’eau, et des WC séparés, parfait pour optimiser chaque mètre carré.
- Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui garantit une vie pratique et facilitée.
- Le bien est proposé à 104 000 euros, avec un prix net vendeur de 96 000 euros, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 132 euros par mois, incluant chauffage individuel au gaz et charges communes.
- La localisation et l’agencement de cet appartement en font un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
- Son DPE classé G, avec une consommation énergétique estimée entre 1510 et 2090 euros, indique une performance énergétique à améliorer, mais cela peut représenter une opportunité d'optimisation énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52530
- Prix: 104 000 €
- Surface du Bien: 18.45 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 680 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 166 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 680
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
680 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bagneux
- Code Postal 92220
- Quartier/Secteur Corbières vertes, exterieur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
