Appartement 38 m² à vendre à Bordeaux, idéal pour résidence ou investissement
Appartement 38 m² à vendre à Bordeaux, idéal pour résidence ou investissement
Description
Situé dans une copropriété de 9 lots, cet appartement à vendre à Bordeaux dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une cuisine équipée dans un bâtiment datant de 1800. Ne nécessitant pas de travaux, il est chauffé à l’électricité individuelle. Non meublé, il offre un rez-de-chaussée sans ascenseur, sans balcon ni terrasse, à proximité des commodités, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Le prix proposé est de 170 000 €, Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété n’est pas en procédure et les diagnostics de performance énergétique sont en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² à Bordeaux est situé dans une copropriété de 9 lots, ce qui assure un environnement calme et réservé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une cuisine équipée, le tout dans un bâtiment datant de 1800, sans travaux à prévoir.
- Son chauffage est individuel électrique, offrant une consommation maîtrisée et un confort adapté.
- Le prix de 170 000 € inclut des honoraires de 6.25% TTC, avec une copropriété sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Les diagnostics de performance énergétique sont en cours, avec une classe énergétique et GES en classe A, assurant une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 3:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4478736
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
