Grand studio avec balcon à Bourges, proximité centre-ville
Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, ce spacieux studio avec balcon, situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, offre une superficie de 34,45 m². Il comprend une entrée accueillante, une grande pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain, des WC, et bénéficie d’un balcon orienté à l’est. Une cave pour le stockage est également disponible au rez-de-chaussée. Facile à aménager en coin nuit, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement fait 34,45 m², avec une pièce principale de 19,32 m², ce qui offre un espace de vie confortable et bien agencé.
- Situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, il est facilement accessible et pratique au quotidien.
- Il dispose d’un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou pour un petit espace extérieur.
- La cave incluse au rez-de-chaussée vous procure un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre rangement.
- Son prix de 64 500 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans ce secteur à proximité du centre-ville de Bourges.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3810232
- Prix: 64 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.45 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
-
253 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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