Studio avec balcon, parking privé, proche commodités à Caen
Description
Situé dans une petite résidence avec ascenseur, cet appartement à proximité des commerces et des arrêts de bus offre une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon. Il est équipé de volets roulants électriques. La salle d’eau aménagée dispose d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviettes et de WC suspendus. Cet appartement bénéficie également d’un parking privatif en sous-sol. C’est une opportunité idéale pour anticiper l’arrivée de vos enfants pour leurs études supérieures ou pour investir dès maintenant. Les frais de notaire s’élèvent à seulement 3 900 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 25 m² avec pièce à vivre lumineuse, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un parking privé en sous-sol, un atout précieux pour votre confort quotidien et votre sécurité.
- La salle d’eau est entièrement aménagée avec un meuble vasque, un radiateur sèche-serviettes et des WC suspendus, garantissant un usage pratique et moderne.
- Le logement affiche une consommation d’énergie classée B, avec un coût estimé à 51, ce qui signifie des charges maîtrisées et une faible facture énergétique.
- Pour seulement 130 000 €, avec des frais de notaire estimés à 3 900 €, cet achat représente une excellente opportunité pour investir dans un bien de qualité à Caen, idéal pour préparer l’avenir ou accueillir un étudiant.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-459667
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caen
- Code Postal 14000
- Quartier/Secteur Manapany les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
