Vaste studio à Cagnes-sur-Mer pour investissement locatif sécurisé
Vaste studio à Cagnes-sur-Mer pour investissement locatif sécurisé
Description
Ce vaste studio situé au dernier étage d’une résidence sécurisée est en parfait état. Lumineux grâce à sa orientation sud-est, il dispose d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées, de nombreux rangements, d’un balcon et d’une cave. Climatisé, il offre un espace de vie confortable de 30,46 m² (30,4 m² Carrez). Situé à Cagnes-sur-Mer dans les Alpes-Maritimes, ce bien construit en 1977 est idéal pour un investissement locatif, étant déjà loué et géré par une agence. Proche des commodités, de la gare, et dans un environnement pratique.
En résumé
- Ce studio de 30,46 m² (30,4 m² Carrez) est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité.
- Il est en parfait état, lumineux, avec une orientation sud-est et climatisé, parfait pour vivre ou louer rapidement.
- La configuration comprend une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et un balcon pour profiter du soleil.
- Il a été construit en 1977, mais il a été parfaitement entretenu, et il est déjà loué et géré par une agence, ce qui en fait une excellente option pour un placement rentable.
- Le prix est attractif à 139 000 EUR, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe D et une émission de gaz à seulement 7.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355473
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 30.46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 739 € - 999 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
