Vente d’un studio sécurisé, lumineux et climatisé à Cagnes-sur-Mer
Vente d’un studio sécurisé, lumineux et climatisé à Cagnes-sur-Mer
Description
Résidence sécurisée avec un vaste studio situé au dernier étage, en excellent état. Lumineux, climatisé, il comprend une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées, de nombreux rangements, un balcon et une cave. Idéal pour un placement locatif, proche des commodités et de la gare. Année de construction 1977. Surface habitable d’environ 30,46 m². Vendu loué et géré par l’agence, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes.
En résumé
- Vous avez ici un studio d’environ 30,46 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- Le bien est lumineux, avec une orientation sud-est, climatisé, offrant un confort optimal en toutes saisons.
- Il dispose d’une cuisine indépendante, de nombreux rangements, d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’un balcon et d’une cave, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
- La résidence date de 1977, et le bien est actuellement loué, gérant par une agence, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité.
- Avec un prix de vente de 139 000 € et une surface net vendeur de 130 000 €, c’est un placement intéressant dans une zone proche des commodités et de la gare.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-355473
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 30.46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 739 € - 999 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
