Studio à Canet-en-Roussillon proche plage avec cave et parking privé pour investissement ou pied-à-terre
Studio à Canet-en-Roussillon proche plage avec cave et parking privé pour investissement ou pied-à-terre
Description
Votre agence WOLFF IMMO à Canet-Plage vous propose une charmante opportunité d’investissement à deux pas de la mer. Cet appartement offre un potentiel d’aménagement intéressant : il peut être conservé en studio ou transformé en studio cabine en ajoutant un coin nuit, permettant d’optimiser la rentabilité locative. Idéal pour un investissement locatif, il offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires tout en disposant d’un pied-à-terre pour profiter des séjours en bord de mer. Ses principaux atouts incluent une vue mer, une proximité immédiate avec la plage à seulement 100 mètres, un environnement paisible, un parking privatif, une cave, et une belle résidence.
En résumé
- Cet appartement de 21,73 m² offre un espace optimisé pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à seulement 100 mètres de la plage, parfait pour profiter rapidement du bord de mer.
- La vue mer et la proximité immédiate avec la plage renforceront l'attractivité de votre bien auprès des locataires ou pour vos séjours personnels.
- La résidence, bâtie dans un environnement calme, dispose d’un parking privé et d’une cave, facilitant la vie quotidienne et sécurisante pour le stockage.
- La configuration en étage 2 sur 4, non-fumeurs, sans ascenseur, permet une gestion simple tout en bénéficiant d’un espace lumineux avec une terrasse de 5,05 m².
- Son classement énergétique en catégorie A, avec des charges annuelles de copropriété de 780 €, en fait un choix avantageux pour réduire vos coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502549
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 21.73 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 868 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
