Appartement Studio Bis Meublé avec Loggia à Canet Sud, Investissement

Ce charmant studio bis situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu à Canet-en-Roussillon, Orientation ouest, d’une superficie de 25,84 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Entièrement meublé, il est loué à l’année pour 500 € par mois, ce qui en fait un investissement idéal. Il dispose d’une grande loggia orientée ouest, d’une cuisine américaine équipée, de placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, local à vélos, est située en première ligne de la plage Sud. La copropriété comprend 240 lots avec une quote-part annuelle d’environ 974,36 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 480 € et 700 € concernent un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce studio bis meublé de 25,84 m² est situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi.
- La résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et local à vélos est en première ligne de la plage Sud, un emplacement privilégié pour la vie quotidienne ou la location saisonnière.
- Le bien est loué à l’année pour 500 € par mois, ce qui vous offre une rentabilité immédiate, en plus du potentiel d’appréciation de l’immobilier dans cette zone.
- La petite copropriété de 240 lots a une quote-part annuelle d’environ 974,36 €, sans aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et sans surprises.
- Avec une classe énergie C et classe climat A, vous bénéficiez d’un bien qui allie confort, performance énergétique, et faible coût annuel énergétique estimé entre 480 € et 700 €.