Studio front de mer avec parking et cave à Canet-en-Roussillon
Studio front de mer avec parking et cave à Canet-en-Roussillon
Description
Ce charmant studio situé dans une résidence sécurisée en front de mer à Canet-en-Roussillon offre un environnement idéal pour vivre ou investir. Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse avec vue panoramique sur le Canigou et un étang, donnant accès à une loggia de 8 m² pour profiter de l’extérieur. La loggia constitue un espace supplémentaire parfait pour se détendre. L’appartement dispose d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. La résidence, bien entretenue, propose un ascenseur, un gardien, une cave et un parking privé, idéalement située au cœur de Canet Sud. Sa construction date de 1979. L’appartement est vendu meublé. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 419 et 567 euros, avec une classe énergie C et une classe climat A. La copropriété comporte 288 lots avec des charges annuelles de 785,30 euros. Aucune procédure en cours. Une opportunité idéale pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement locatif en bénéficiant d’un environnement sécurisé et convivial.
En résumé
- Ce studio de 24,51 m² bénéficie d'une loggia de 8 m² offrant une belle vue sur le Canigou et l’étang, parfait pour profiter du paysage en toute tranquillité.
- Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, cave et parking privé, ce bien entièrement meublé vous garantit confort et sécurité.
- La construction datant de 1979, il est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un chauffage individuel pour plus d’indépendance.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 419 € et 567 €, avec une classe énergie C et classe climat A, vous assure une gestion efficace des coûts.
- La copropriété comprend 288 lots, avec des charges annuelles de 785,30 €, sans procédures en cours, ce qui rassure sur la saine gestion de la résidence.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492859
- Prix: 124 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 24.51 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 419 € - 567 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 288
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 785 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
