Studio à Cannes proche Croisette, 12m², orientation sud-ouest
Description
Situé à Cannes, dans le secteur de la Banane, cet appartement de 12 m² orienté sud-ouest offre un emplacement exceptionnel à seulement 190 mètres de la célèbre Croisette et à 899 mètres du Palais des Festivals. Composé d’une kitchenette équipée, d’une salle de bains avec douche et de toilettes, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le Palais. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou en congrès, il possède la climatisation et une rentabilité potentielle élevée. Cet appartement constitue une opportunité unique dans un secteur prestigieux, avec un prix de 128640 € “FAI” (frais d’agence inclus). Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de ce bien. Contactez Alexandre Riviera Immo, situé au 9 Rond-Point Duboys d’Angers et 32 Avenue de Lattre de Tassigny à Cannes, pour une estimation gratuite et confidentielle.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel à seulement 190 mètres de la Croisette et à 899 mètres du Palais des Festivals, au cœur de la zone la plus prisée de Cannes.
- Cet appartement de 12 m² orienté sud-ouest offre un agencement pratique avec une kitchenette équipée, une salle de bains avec douche et toilettes, parfait pour une utilisation saisonnière ou en congrès.
- La proximité immédiate des commerces, transports et du Palais des Festivals facilite votre quotidien et optimise la rentabilité locative potentielle, surtout pour des locations saisonnières ou professionnelles.
- Avec un prix de 128640 € FAI, cet investissement est stratégiquement placé dans une zone de forte demande, notamment dans un secteur réputé pour sa forte fréquentation touristique.
- La climatisation présente ajoute au confort de ce bien, tout en maximisant son attrait pour une clientèle en quête de simplicité et d’efficacité dans un secteur de prestige.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-343537
- Prix: 128 640 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 12 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 640 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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