Studio avec terrasse et piscine à Cannes dans domaine de prestige
Description
Dans le prestigieux domaine de Pierre Longue, cet appartement studio situé au dernier étage dispose d’une terrasse ensoleillée d’environ 18 m² orientée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Le bien comprend également une cave pour complément de rangement. La résidence d’exception est calme et luxueuse, avec des jardins verdoyants, une piscine, un tennis, et un service de gardiennage. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, à seulement 800 mètres de la plage, elle se trouve aux portes de la Croix des Gardes. L’appartement, sans meuble, construit en 1969, est en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 591 lots, avec des charges annuelles de 1908 €, et une performance énergétique classée F avec une estimation de consommation entre 600 et 880 €.
En résumé
- Cet appartement studio, situé au dernier étage dans le domaine de Pierre Longue à Cannes, dispose d'une terrasse orientée sud-ouest d'environ 18 m², ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- Le bien comprend également une cave, pratique pour le rangement, et est situé dans une résidence calme et luxueuse, avec jardins, piscine, tennis, et un service de gardiennage, pour un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Construite en 1969, cette résidence comporte 591 lots, avec des charges annuelles de 1908 €, ce qui reste raisonnable pour une résidence de cette envergure.
- Son prix attractif de 166 000 € pour 20,80 m² de surface habitable en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à moins de 800 mètres de la plage.
- La performance énergétique étant classée F avec une consommation estimée entre 600 et 880 €, ce bien allie confort et situation stratégique dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244768
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 20.80 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 591
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 908 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
