Vente d’un studio climatisé de 22,46 m² à Cap Esterel – Agay avec vue imprenable
Vente d’un studio climatisé de 22,46 m² à Cap Esterel – Agay avec vue imprenable
Description
Découvrez ce charmant studio climatisé de 22,46 m² situé à Cap Esterel – Agay. Récemment rénové, il bénéficie d’une terrasse de 8,25 m² avec une vue imprenable sur les Roches Rouges et l’Esterel. Idéalement situé au premier étage, en bas de la rue des Commerces, cet appartement élégant offre un cadre calme et apaisant. L’intérieur optimise intelligemment l’espace pour accueillir 4 couchages confortables, avec une décoration soignée et des équipements modernes, évoquant des vacances garantissant détente et plaisir. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce domaine d’exception dispose de plusieurs piscines, d’un golf, de courts de tennis et de palliers de padel, avec commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine, des espaces verts, des piscines, du golf, ainsi que la sécurité 365 jours par an, et la maintenance des infrastructures. Sur place, profitez également des animations, du petit train menant à la plage du Débarquement, et d’un environnement sécurisé et vivant. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Contactez Sonia pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La fiche de risques est disponible sur le site officiel de géorisques.
En résumé
- Ce studio de 22,46 m², entièrement relooké, est situé au premier étage, en bas de la rue des Commerces, avec une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur les Roches Rouges et l'Esterel.
- Il peut accueillir confortablement 4 personnes, avec une décoration soignée et des équipements modernes, parfait pour des vacances ou un investissement locatif.
- Le domaine bénéficie de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, avec des commerces et restaurants accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et sécurisé.
- Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, du golf, ainsi que la sécurité 365 jours par an — le tout pour 1 980 euros par an.
- Le prix de vente est de 145 000 euros pour ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249656
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 22.46 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 980 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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