Studio climatisé avec terrasse et vue mer à Agay – Opportunité sur la Côte d’Azur
Studio climatisé avec terrasse et vue mer à Agay – Opportunité sur la Côte d’Azur
Description
Situé à Cap Estérel – Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une vue imprenable sur la mer. Récemment rénové, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² idéale pour profiter du panorama ou recevoir. À proximité du centre-ville, il se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée. L’intérieur optimise l’espace avec quatre couchages confortables, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. La résidence propose un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité, et les animations saisonnières. Ce bien sans obligation de gestion offre un cadre de vie complet, sécurisé et animé. Renseignements ou visites possibles auprès de Sonia.
En résumé
- Vous disposez d’un studio de 23,10 m² entièrement relooké et climatisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sans gestion contraignante.
- La terrasse de 7,95 m² vous offre une vue mer imprenable, un vrai plus pour profiter du cadre exceptionnel d’Agay.
- La résidence comprend 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, avec un domaine sécurisé de 210 hectares, en plein cœur d’un environnement d’exception.
- Les charges annuelles, de 2 280 €, incluent l’eau, l’électricité (via sous-compteurs), l’entretien du bâtiment, la sécurité, les animations saisonnières et l’entretien des espaces verts.
- La localisation au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville, vous donne un accès facile aux commerces, restaurants, la plage du Débarquement, et aux activités de loisirs tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245324
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
