Studio Climatisé avec Vue Mer à Cap Esterel – Agay
Description
Situé à Cap Esterel – Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rénové avec soin, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² avec une vue imprenable sur la mer et les jardins. Au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et bien pensé possède quatre couchages confortables, parfaits pour la détente ou l’accueil de visiteurs. L’emplacement privilégié, proche de la place centrale et de la rue des Commerces, garantit calme et proximité des commodités. La résidence comprend un domaine exceptionnel avec 5 piscines, un golf, terrains de tennis et padel, ainsi que divers services et animations, de l’entretien des espaces à la sécurité 365 jours par an. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, ainsi que celui du domaine, avec un service de navette vers la plage. Un environnement sécurisé, animé et entretenu, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. Potentialités d’investissement, cadre de vie complet, à saisir immédiatement.
En résumé
- Ce studio de 23,10 m², entièrement relooké et climatisé, est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, avec une terrasse de 7,95 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence proche de la place principale et de la rue des Commerces, il bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.
- La résidence propose un domaine exceptionnel avec 5 piscines, un golf, terrains de tennis et padel, ainsi qu’un service de sécurité 365 jours par an, pour une vie sereine et sécurisée.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 280 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, avec un système de sous-compteurs pour payer selon sa consommation.
- Le prix de ce bien est de 176 000 €, avec une performance énergétique classée D et B, et il bénéficie d’un environnement sécurisé, animé et bien entretenu, parfait pour profiter de la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249637
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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