Studio à vendre avec vue mer à Cap Estérel, résidence sécurisée avec piscine
Description
Situé au rez-de-chaussée dans le quartier de l’Esquinade à Cap Estérel, ce spacieux studio de 26,4 m², décoré avec goût et optimisé, offre un cadre calme avec une vue imprenable sur la mer et les jardins environnants. Une terrasse de 12,4 m² prolonge l’espace de vie, parfaite pour les petits-déjeuners ou les apéritifs tout en profitant du panorama. L’intérieur a été intelligemment conçu pour accueillir quatre personnes confortablement, fait de ce logement un vrai cocon idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une utilisation à la Côte d’Azur. La résidence, offrant un cadre exceptionnel entre mer et Esterel, dispose de 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité (payables selon consommation grâce aux sous-compteurs), l’entretien général du bâtiment, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine avec animations, espaces verts, piscines, golf, sécurité 365 jours par an, et un petit train reliant le village à la plage. Ce domaine sécurisé, animate et bien entretenu, est parfait pour une vie paisible ou un investissement sécurisé.
En résumé
- Vous avez ici un grand studio de 26,4 m² situé au rez-de-chaussée, aménagé avec goût et capacité d’accueillir quatre personnes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La terrasse de 12,4 m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins, parfaite pour profiter du panorama.
- La résidence comprend 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un service de sécurité 365 jours par an, garantissant un cadre sécurisé, entretenu et animé.
- Les charges mensuelles à 2268 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine (espaces verts, voiries, sécurité, animations et petit train), vous simplifiant la gestion.
- Ce bien propose un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 189 000 €, dans un contexte où la performance énergétique est classée en catégorie E, avec un diagnostic de consommation d’énergie de 255 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249641
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 26.40 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 616 € - 834 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
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255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 268 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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