Studio cabine à Carnon-Plage avec vue dégagée sur étangs et parking privé
Studio cabine à Carnon-Plage avec vue dégagée sur étangs et parking privé
Description
Ce charmant studio cabine de 21 m² situé à Carnon-Plage se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il dispose d’une loggia exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les étangs, parfait pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une cabine indépendante pouvant accueillir un lit superposé ou servir d’espace de rangement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia agréable pour les repas ou la détente. Capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes. Un parking privé sécurisé complète ce bien. Disponible une visite virtuelle et un reportage vidéo.
En résumé
- Cet appartement de 21 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les étangs, ce qui est rare et très recherché dans cette zone.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit confort et tranquillité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
- La loggia, exposée plein sud-ouest, est parfaite pour profiter du soleil toute la journée, qu'il s'agisse de repas ou de détente.
- La capacité d'accueil est jusqu'à 4 couchages, ce qui vous permet d'optimiser la gestion de la location saisonnière ou familiale.
- En plus, un parking privé sécurisé est inclus, ce qui ajoute une valeur pratique considérable dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3620305
- Prix: 117 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
-
209 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (6.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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