Studio rénové de 32 m² avec terrasse sud et vue mer à Carnon-Plage
Description
Découvrez ce spacieux studio de 32 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et prisée à Carnon-Plage. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit avec lit escamotable pour optimiser l’espace, une cuisine fonctionnelle moderne et une salle d’eau élégante. Profitez d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue mer agréable. La résidence, calme et résidentielle, dispose d’un parking collectif sécurisé réservé aux copropriétaires. Vous bénéficierez d’un accès direct aux plages et à toutes les commodités à proximité. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou une première acquisition. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Ce studio de 32,51 m², entièrement rénové en 1971, offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse et un coin nuit équipé d’un lit escamotable, parfait pour maximiser chaque mètre carré.
- La terrasse de 1 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue mer agréable, idéale pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez d’un parking collectif réservé aux copropriétaires, garantissant votre tranquillité.
- La localisation à Carnon-Plage, avec un accès direct aux plages et commodités à proximité, en fait un bien rare dans le secteur, parfait pour un investissement, résidence secondaire ou premier achat.
- Le prix affiché à 193 000 EUR (182 000 EUR net vendeur) est compétitif pour un bien rénové avec une belle orientation sud, offrant un bon rapport prix/prestations dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3523260
- Prix: 193 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32.51 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 € (6.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
