Studio à vendre à Caumont-sur-Durance – Appartement meublé en centre-ville

À vendre, charmant studio en centre-ville de Caumont-sur-Durance, situé dans une copropriété calme de 4 logements en rez-de-chaussée. Ce bien sans travaux à prévoir est entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa surface habitable est de 24,38 m² et il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d’eau, et un WC séparé. Proche de toutes commodités, ce logement bénéficie d’une excellente localisation. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie du logement est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 510 € et 740 € par an pour une utilisation standard. La taxe d’énergie est individuelle électrique, avec un chauffage individuel électrique. Pas d’ascenseur ni de terrasse, ni de parking inclus. La stabilité du bien est assurée, aucune réparation majeure à prévoir. La gestion déléguée respecte les normes en vigueur avec une certification Carte pro. 8401 2018 000 034 657.

- Ce studio de 24,38 m², entièrement meublé, est situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de seulement 4 logements, ce qui offre un environnement calme et sécurisé.
- La localisation en centre-ville de Caumont-sur-Durance facilite l’accès aux commodités, ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Son coût d’acquisition est de 86 400 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 510 € et 740 € par an, grâce à un chauffage électrique individuel.
- La copropriété étant sans procédure en cours, vous évitez les complications et charges imprévues, avec une classe énergie D attestant d'une performance thermique acceptable.
- La configuration sans travaux, la simplicité d’entretien, et la possibilité de louer rapidement en font un placement sûr et attractif.