Studio de 20 m² à Cavalaire-sur-Mer avec loggia, idéal investisseur
Studio de 20 m² à Cavalaire-sur-Mer avec loggia, idéal investisseur
Description
Découvrez cet appartement traversant de type studio de 20 m² idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages de Cavalaire-sur-Mer. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec une loggia fermée offrant une exposition sud-ouest, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Vendu occupé avec un bail non meublé, en vigueur depuis mai 2024, avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises. Le locataire est à jour de ses loyers, idéal pour un investissement locatif dans un environnement citadin et ensoleillé.
En résumé
- Cet appartement traversant de 20 m² offre une loggia fermée, exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est situé à proximité du centre-ville et des plages de Cavalaire-sur-Mer, un emplacement très recherché pour la qualité de vie.
- Le bien est vendu occupé avec un bail non meublé depuis mai 2024, avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- Sa classification énergétique est en classe F avec une consommation de 373 kWh/m²/an, ce qui est à considérer pour les futurs travaux ou travaux d’amélioration.
- Son prix de vente est de 105 000 €, avec un montant net vendeur de 98 700 €, offrant un investissement accessible dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-380583
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 700 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Agglomeration
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
