Charmant studio meublé avec terrasse à Château – 21,20 m²
Description
Découvrez cet appartement entièrement meublé de 21,20 m² situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu à Château. Exposé à l’ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale en fin d’après-midi, créant une ambiance apaisante. Il comprend une pièce principale lumineuse équipée d’un coin cuisine pour une vie pratique et confortable. La salle de bain moderne avec WC séparés ajoute du confort. La terrasse privative ensoleillée est idéale pour profiter de moments de détente ou de convivialité. L’immeuble dispose d’un ascenseur permettant un accès facile, et un stationnement extérieur vous assure une place sécurisée. Une cave est également disponible pour plus de rangement. Construite en 1997, cette propriété allie charme et modernité grâce à une isolation efficace par double vitrage et un chauffage électrique individuel garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Disponible immédiatement et libre de tout occupant, c’est une opportunité idéale pour un jeune professionnel, un étudiant ou un couple cherchant un logement clé en main. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun facilite votre quotidien. La copropriété comprend 186 lots avec une quote-part annuelle de 600 €, sans procédure en cours. La classe énergie est F et la classe climat est B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 540 € et 760 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement entièrement meublé de 21,20 m², situé au premier étage d’un immeuble construit en 1997, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité douce en fin de journée.
- La terrasse privative est ensoleillée, idéale pour profiter de moments relaxants ou pour recevoir en extérieur, un vrai plus en ville.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et vous bénéficierez également d’un stationnement extérieur avec une place dédiée ainsi qu’une cave pour du rangement supplémentaire.
- La propriété dispose d’une salle de bain moderne avec WC séparés et d’un chauffage électrique individuel, assurant un confort thermique optimal toute l’année.
- Son prix de 137 000 € pour 21,20 m² représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, surtout avec un faible coût annuel de charges de copropriété à 600 € et une performance énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479729
- Prix: 137 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 21.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 186
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 150 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
