Appartement avec terrasse ensoleillée à Châtel, parfait pour résidence ou investissement
Appartement avec terrasse ensoleillée à Châtel, parfait pour résidence ou investissement
Description
Appartement de charme en vente à Châtel, offrant une surface de 21,7 m² avec une terrasse ensoleillée de 8 m². Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la station. Il se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un espace montagne entièrement fermé, rare, pouvant accueillir un lit double, permet d’ajouter un espace nuit confortable. La salle de bain équipée d’une baignoire, les toilettes séparées, ainsi qu’une entrée spacieuse avec rangements complètent le bien. Pour votre confort, une dalle hors-gel est incluse dans les charges, assurant une température minimale en hiver même en absence. Un casier à skis et une place de parking dans un garage sécurisé viennent enrichir cette offre. Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif dans une station très prisée. Ce bien est en exclusivité chez Alpesvente.
En résumé
- Cet appartement de 21,7 m² est situé à seulement deux minutes à pied de l'hypercentre de Châtel, ce qui vous donne un accès rapide à toutes les commodités et activités de la station.
- La terrasse ensoleillée de 8 m² plein sud est un véritable atout pour profiter du soleil, des vues dégagées et de moments de détente en extérieur.
- Il dispose d’un coin montagne entièrement fermé, capable d’accueillir un lit double, ce qui optimise l’espace nuit tout en conservant la fonctionnalité du studio.
- Vous bénéficierez également d’une place de parking privative dans un garage sécurisé, un avantage précieux en station.
- Le prix de 149 500 € comprend tous les honoraires d'agence à la charge du vendeur, et la copropriété de 104 lots a des charges annuelles d’environ 1 224 €, avec un excellent classement énergétique en classe F et une classe climat en C.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732084
- Prix: 149 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 224 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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