Studio de 23 m² à vendre à Châtillon – Quartier Marcel Doret

Ce charmant studio de 23 m² est situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur à Châtillon, dans le quartier Marcel Doret. Il comprend une entrée ouverte sur une cuisine américaine moderne, équipée d’un évier, de plaques électriques deux feux, d’un four micro-ondes, ainsi que d’espaces de rangement en hauteur et une arrivée d’eau pour machine à laver. Le séjour lumineux, orienté plein sud, dispose d’un grand dressing et d’un accès à un balcon agréable, offrant un espace de vie intérieur et extérieur convivial. La salle d’eau rénovée récemment comprend un WC, une vasque, un miroir et une cabine de douche. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée avec stop-car complètent ce bien. La copropriété, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux importants. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Situé en plein centre-ville, ce logement profite d’un accès facile aux commodités, écoles, transports en commun (tram, bus) et commerces à proximité. La taxe foncière est estimée à 773 € pour 2025. Prix de vente : 157 000 €.

- Avec ses 23 m², cet appartement offre un espace intérieur bien optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en plein centre-ville de Châtillon, situé dans le quartier Marcel Doret, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun, notamment le tram T6 à 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La luminosité est maximisée grâce à l’orientation plein sud, avec un séjour de 15.83 m² et un balcon de 1, ce qui rendra votre espace de vie agréable et convivial.
- Le logement comprend une cave en sous-sol et une place de parking extérieure avec stop-car, assurant sécurité et praticité, en particulier dans ce secteur central.
- La résidence, construite en 1967, est parfaitement entretenue, sans travaux importants à prévoir, avec un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz, contribuant à la sérénité de votre budget.
- Enfin, le prix attractif de 157 000 € pour un appartement récemment rénové avec une salle d’eau moderne, un dressing, et une vue dégagée, fait de cette offre une excellente opportunité pour investir ou se constituer un premier foyer dans un secteur très prisé.