Appartement Studio à Clermont-Ferrand – Dernier étage, résidence Les Lauréades
Appartement Studio à Clermont-Ferrand – Dernier étage, résidence Les Lauréades
Description
Appartement de 19 m² situé au 6ème et dernier étage de la résidence Les Lauréades en plein cœur de Clermont-Ferrand. Ce studio comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec water-closet et des placards intégrés. Accessible par ascenseur, cet appartement est loué avec un bail 3/6/9. Le loyer mensuel s’élève à 277 euros, payable automatiquement. La copropriété compte 120 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 560 et 820 euros selon l’année 2023. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles via le site Géorisques. Le bien est vendu en bon état, sans travaux à prévoir, et possède un chauffage électrique individuel. La façade date de 1995, et la résidence dispose de l’ascenseur.
En résumé
- Cet appartement de 19 m², situé au 6ème et dernier étage de la résidence Les Lauréades, offre un accès facile grâce à un ascenseur, ce qui est pratique et sécurisé.
- Son loyer mensuel de 277 euros, payable automatiquement, représente un prix attractif pour ce type de bien en plein centre de Clermont-Ferrand.
- La copropriété regroupe 120 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son classement énergétique en D et climatique en B indique une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 560 et 820 euros.
- La résidence date de 1995, équipée d’un chauffage électrique individuel, idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4495193
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 18.96 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
