Appartement Type 2 avec Balcon et Parking à Nantes, proximité commodités
Appartement Type 2 avec Balcon et Parking à Nantes, proximité commodités
Description
Charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage d’une résidence récente et calme, bénéficiant d’un balcon sans vis-à-vis. Comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée américaine, une chambre, une salle d’eau, et des toilettes séparées. L’appartement est orienté sud-est, doté d’un chauffage individuel au gaz, et accessible par ascenseur. La résidence, construite en 2015, offre une localisation idéale à proximité des commerces, des transports en commun (bus, tram), et des espaces verts accessibles à pied. Vendue avec une place de parking privative. La copropriété compte 187 lots et les charges annuelles s’élèvent à 800 €, sans procédure en cours. Classé énergie C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 310 € et 470 €.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 41,74 m², est situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2015, ce qui garantit la modernité et la pérennité du logement.
- Il dispose d’un balcon de 6 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout en étant sans vis-à-vis, offrant ainsi tranquillité et luminosité.
- Avec une place de parking privative, vous n’aurez pas à chercher de stationnement, une vraie commodité dans cette zone.
- La copropriété, comptant 187 lots, propose des charges annuelles de seulement 800 €, ce qui est très raisonnable pour la taille et les prestations du bien, et aucune procédure en cours.
- La performance énergétique de cet appartement est classée C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 310 € et 470 €, assurant un confort thermique maîtrisé et des coûts d’énergie raisonnables.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4495180
- Prix: 159 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 187
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
