Studio à Clermont-Ferrand de 35,55 m² livré en 2027 – Idéal Investissement
Studio à Clermont-Ferrand de 35,55 m² livré en 2027 – Idéal Investissement
Description
Appartement d’environ 35,55 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en construction, prévu pour une livraison en avril 2027. Ce studio comprend une pièce principale avec un balcon de 4,75 m². Le prix de vente est de 173 450 € TTC, TVA à 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 675 €. La construction de l’immeuble a été achevée en 2026. La résidence bénéficie d’une orientation non spécifiée. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand. Les images promotional cautionnent le style mais ne sont pas contractuelles. La commission d’agence est à la charge du mandant, et le prix indiqué par le promoteur est hors frais d’agence.
En résumé
- Cet appartement de 35,55 m², situé au deuxième étage, propose un espace idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec un balcon de 4,75 m² pour profiter des beaux jours.
- La livraison est prévue pour avril 2027, vous permettant de planifier votre projet immobilier à moyen terme en toute tranquillité.
- Le prix de 173 450 € TTC inclut la TVA à 20 %, ce qui constitue une offre attractive dans le secteur de Clermont-Ferrand, surtout pour un bien neuf.
- La construction a été achevée en 2026, garantissant un logement moderne avec une classe énergétique A et une emission de gaz à effet de serre A, donc peu énergivore et économique à l'usage.
- La taxe foncière approximative de 675 € reste modérée, et la situation dans ce secteur en plein développement peut assurer une valorisation intéressante à moyen terme.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4052225
- Prix: 173 450 €
- Surface du Bien: 35.55 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 450 €
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