Investissement immobilier à Delle : grand studio loué au centre-ville de 37,3 m²
Investissement immobilier à Delle : grand studio loué au centre-ville de 37,3 m²
Description
Exclusivement à la vente, ce studio idéal pour investisseur est situé au cœur de Delle. D’une superficie de 37,3 m², il comprend une grande pièce principale avec une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. La copropriété est de petite taille avec des charges faibles. Actuellement loué à 340 € par mois, charges comprises, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif. La vente s’adresse uniquement aux investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.
En résumé
- Ce studio de 37,3 m², situé au cœur de Delle, est déjà loué à 340 € par mois, avec 40 € de charges, ce qui assure immédiatement un revenu locatif pour vous.
- La faiblesse des charges dans une copropriété de petite taille optimise votre rentabilité, rendant cet investissement encore plus intéressant.
- La surface de 37,3 m² offre une pièce principale spacieuse avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins locatifs ou personnels.
- Avec un prix de vente de 50 000 € (net vendeur à 45 000 €), c’est une opportunité à faible coût d’entrée pour un rendement locatif stable.
- Ce bien, exclusivement pour investisseur, vous permet d’entrer rapidement dans le marché immobilier avec un produit locatif déjà en place, limitant ainsi les périodes de vacance.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371052
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 37.3 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 € (11.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
