Grand studio de 22m² à Paris 11ème proche Beaumarchais et Métros

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du Boulevard Beaumarchais, ce spacieux studio de 22m² est niché dans une résidence de très bon standing. Installé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un calme absolu et d’une grande luminosité grâce à une baie vitrée équipée d’un volet manuel. La pièce principale comprend un espace de vie avec cuisine intégrée, une entrée avec un grand placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété, récemment ravalée et isolée, est sécurisée par digicodes, dispose d’un chauffage central au gaz compris dans les charges, et d’un gardien à demeure. Idéalement situé, l’appartement est à 3 minutes à pied des métros Bréguet-Sabin (Ligne 5) et Richard Lenoir (Ligne 5), à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants. À 5 minutes à pied du métro Chemin Vert (Ligne 8) et Saint-Ambroise (Ligne 9), et à 10 minutes à pied de la Place des Vosges et de la Place de la Bastille. Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Paris.

- Vous investissez dans un studio de 22m² situé dans une résidence de très bon standing, avec un étage élevé au deuxième et dernier étage, pour profiter d’un calme optimal et d’une grande luminosité grâce à une large baie vitrée.
- La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied des métros Bréguet-Sabin (Ligne 5) et Richard Lenoir (Ligne 5), tout en étant à proximité immédiate des commerces, boutiques et restaurants, et à 10 minutes à pied de la Place des Vosges et de la Bastille.
- La copropriété est récemment ravalée et isolée, sécurisée par digicodes, avec un chauffage central au gaz inclus dans les charges, et un gardien à demeure, garantissant confort et sécurité.
- Le prix d’achat est de 230 000 euros pour ce bien, une belle opportunité dans un quartier très recherché du 11ème arrondissement.
- Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel important pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.