Studio de 30,2 m² à Chamalières avec cave et ascenseur, proximité transports et commerces

Ce studio de 30,2 m² situé sur l’Avenue de Royat à Chamalières offre une pièce principale avec espace chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec buanderie, et des WC séparés. Situé dans une copropriété bien entretenue de 19 lots, cet appartement est proche des transports en commun et des commodités. Il dispose également d’une cave de 6 m² pour le rangement. La résidence est accessible par ascenseur, avec des accès sécurisés par digicode et interphone. Bien que classé en DPE G avec une consommation énergétique élevée, des travaux d’isolation peuvent améliorer la performance énergétique. Le chauffage collectif au gaz, les charges mensuelles de 124 €, et la taxe foncière annuelle de 705 € complètent les caractéristiques de ce bien à potentiel.

- Cet appartement de 30,2 m² est situé dans une copropriété de 19 lots, proche des transports et des commerces, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Vous bénéficiez d'une cave de 6 m² qui offre un espace supplémentaire de rangement pratique.
- Le logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec buanderie, et d’un WC séparé.
- La résidence dispose d’un ascenseur, avec des accès sécurisés par digicode et interphone, apportant confort et sécurité.
- Le chauffage collectif au gaz et des charges de copropriété de 124 € par mois, comprenant l’eau chaude, froide et les parties communes, simplifient la gestion.